Недвижимость в Греции


Греция открыта для иностранцев, желающих приобрести недвижимость в Греции. Любой иностранец имеет на это право.

Наша команда "Greek.ru Real Estate Group" с 2004 года специализируется на услугах в области недвижимости в Греции. Напомним, что покупка объекта стоимостью от 250 000 евро и выше позволяет получить вид на жительство в Европе на 5 лет. В нашем портфолио есть и объекты стоимостью от миллиона евро, а также участки под строительство в Греции. Второй группой наших клиентов являются предприниматели, инвестирующие в коммерческую недвижимость в Греции (отели, торговые центры, склады, производственные помещения). 

С каждым клиентом мы работаем индивидуально, по запросу, один из наших управляющих партнеров приедет к Вам для переговоров. Мы помогаем осознать Ваши желания, создать образ Вашей жизни в Греции, будет ли это свой дом или бизнес (часто и то, и другое). Мы подскажем, как превратить образ в цели, цели поделить на задачи, которые решаем оперативно и профессионально. Мы знаем Грецию и греков более 15 лет. Мы знаем разницу между Грецией и другими странами Европы.

Мы знаем туристический бизнес изнутри. И те, кто думает об инвестициях в отели, виллы, апартаменты, получат от нас в подарок сотни тысяч туристов. В Греции не хватает качественных объектов размещения. Спрос с европейских рынков превышает предложение, а есть еще Россия, Украина и другие страны. Места в "российских" отелях Греции разных категорий проданы на сезон вперед. Пора входить!

Мы будем ради видеть Вас среди наших любимых клиентов.


Мы видим, что благодаря нашим консультациям покупатели недвижимости в Греции получали, получают и будут получать выгоду в тысячи, десятки и сотни тысяч евро.

Просим Вас при общении с нашим экспертом использовать волшебные слова: спасибо, пожалуйста, будьте добры и другие.


* - Поля, обязательные для заполнения 
 

Услуги по недвижимости в Греции от Greek.ru (в недвижимости с 2004 года)


 
Как в Вам обращаться?*
E-mail*
Ваш запрос
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*
 

* - обязательные поля

Нажимая на кнопку "Отправить" или "Применить" Вы соглашаетесь на предоставление, хранение и обработку своих персональных данных на нашем сайте (ознакомьтесь с текстом согласия) в соответствии с законами об обработке персональных данных с целью получения информации по запросу или других сервисов проекта.


Почему недвижимость в Греции?

Трудно не влюбиться в греческую природу, в греческую кухню и в греческий образ жизни после первого посещения Эллады. Вместе с объектом недвижимости Вы получаете море, солнце, воздух и всю атмосферу греческого благополучия в свое распоряжение. Однако покупка недвижимости в Греции не гарантирует получения европейского гражданства. В ближайшее время в Греции вступит в силу закон, принятый европейским парламентом, согласно которому любой иностранный гражданин, являющийся собственником недвижимости на территории ЕС, получает вид на жительство. Парламент сейчас работает над принятием ряда подзаконных актов, в которых будут обозначены условия получения вида на жительство в Греции на этом основании (размер необходимого постоянного дохода, медицинская страховка и т.д.).

Эллада - безопасная страна. Если Вы остановите свой выбор на островной Греции, то не закрывать автомобиль и дом Вам еще придется себя заставлять. Многие из тех туристов, кто приехал в Грецию на волне всеобщего ажиотажа в этом году, после Турции, Египта и других стран открыли для себя, что Грецию отличает возможность выйти из отеля и отправиться в самостоятельное путешествие по округе, где россиянина всегда ждет греческое радушие и гостеприимство.

Большинство, конечно, ищет в Греции уединения и спокойствия от суеты. Но есть и такие, кто ведет свой бизнес из Греции, так как современная инфраструктура телекоммуникаций позволяет быть на связи даже находясь на собственном острове в Эгейском море.

При подготовке к Олимпиаде 2004 года Греция подверглась значительной модернизации. Кроме спортивных сооружений в стране были построены новые дороги, мосты и другие объекты инфраструктуры. На волне обновления и реформ новое правительство принимает законы, поддерживающие иностранные инвестиции в экономику страны.

В последние годы российско-греческие отношения развиваются по всем направлениям. В то время как в 2001 году, когда появился greek.ru, эти отношения можно было охарактеризовать одним словом – застой. Сегодня мы наблюдаем заметный рост активности и в политике, и в бизнесе, и в туризме, и в культуре.


Греция и ее недвижимость

На волне взаимного интереса не стоит забывать, что выбор региона для покупки квартиры или домика - это Ваша задача. Не стоит идти на поводу у сладкозвучных риэлторов Греции. Вы должны полностью отдавать себе отчет в том, что песни риэлторов - это часто целиком художественные  произведения, особенно, когда они исполняются на русском языке. К реальности предоставляемая информация может не иметь никакого отношения, так как риэлтор никакой ответственности по сделке не несет. Поэтому мы рекомендуем потратить несколько минут на чтение нашего сайта и форума с тем, чтобы потом не было грустно за напрасно потраченные средства. 

Очень многое зависит от выбора места расположения объекта недвижимости и собственно от объекта, его последующей ликвидности. Так например, всего за несколько лет южные дачные пригороды Афин у моря превратились в городские окраины, где живут наиболее состоятельные афиняне. Попробуйте арендовать на год недвижимость в том районе, в котором планируете покупку. Поживите несколько месяцев и более осознанно принимайте решение.


Коммерческая недвижимость в Греции

Кроме жилой недвижимости греки предлагают россиянам приобретать отели, рестораны, развлекательные заведения и другую коммерческую недвижимость. После принятия в Греции нового закона о поддержке частных инвестиций, эти проекты становятся весьма интересны российским бизнесменам.


Русская Греция для владельцев греческой недвижимости

Нас часто спрашивают о том, есть ли в Греции русские магазины, рестораны, газеты и много ли русских сейчас живет в разных городах Эллады? Конечно, русского в Греции достаточно много. Греки русскими называют всех, кто говорит на русском языке и приехал из стран бывшего СССР. По разным оценкам русскоязычная диаспора составляет несколько сотен тысяч человек. Таким образом тот, кто решит жить в Греции несколько месяцев в году в своем доме, не окажется в информационном вакууме.


Продажа и покупка недвижимости в Греции

Дополнительные расходы на налоги, услуги адвоката и нотариуса, а также прочие оплаты, связанные с оформлением сделки составляют около 10% от стоимости недвижимости. Гонорар риэлторов в Греции на рынке недвижимости составляет обычно 2-4%, в случае с дорогостоящими объектами – 1-2%.

Хотели бы обратить Ваше внимание еще на один момент. Последнее время в Москве принято указывать стоимость квадратного метра, которая включает голые стены. В Греции же цена, как правило, включает сантехническое оборудование, отделочные работы, кухню, встроенные шкафы. Причем строители выполняют внутренние работы в соответствии с требованиями конкретного заказчика.


Роман Симкин. Специально для greek.ru