Медовый месяц греческого кредита
14.04.2008 19:56
Сумма просроченных ипотечных кредитов превысила 2,2 миллиарда евро и продолжает расти. К настоящему моменту по потребительским кредитам греческие домохозяйства просрочили около 2 миллиардов евро. Причин столь резкого ухудшения ситуации несколько: ипотечный кризис в США, насыщение рынка после нескольких лет бурного роста, недостаточная борьба греческих банков с «плохими» кредитами.
Уже сегодня аналитики отмечают резкое ужесточение политики банков в выдаче кредитов, в особенности ипотечных. В течение нескольких последних лет ипотечный рынок в Греции рос стремительными темпами - до 40% в год. Если раньше кредиты выдавались на срок до 40 лет и могли покрывать до 100% стоимости недвижимости, то теперь банки готовы покрыть не более 70% цены.
Важен нюанс: в Греции заемщику гарантируется период очень низкой процентной ставки по кредиту продолжительностью до 2-3 лет. После окончания «медового месяца» заемщик получает шок от резкого роста процентов. Разумеется, что при этом его способность выплачивать кредит сильно сокращается.
Медовый месяц греческого кредита
Банк Греции призвал частные кредитные учреждения серьезно ограничить число просроченных ипотечных кредитов и не выдавать кредиты домохозяйствам, чересчур перегруженным обязательствами. Неблагоприятные экономические события последних месяцев серьезно сказались на рынке кредитования Греции, поставив под удар сотни тысяч домохозяйств.Сумма просроченных ипотечных кредитов превысила 2,2 миллиарда евро и продолжает расти. К настоящему моменту по потребительским кредитам греческие домохозяйства просрочили около 2 миллиардов евро. Причин столь резкого ухудшения ситуации несколько: ипотечный кризис в США, насыщение рынка после нескольких лет бурного роста, недостаточная борьба греческих банков с «плохими» кредитами.
Уже сегодня аналитики отмечают резкое ужесточение политики банков в выдаче кредитов, в особенности ипотечных. В течение нескольких последних лет ипотечный рынок в Греции рос стремительными темпами - до 40% в год. Если раньше кредиты выдавались на срок до 40 лет и могли покрывать до 100% стоимости недвижимости, то теперь банки готовы покрыть не более 70% цены.
Важен нюанс: в Греции заемщику гарантируется период очень низкой процентной ставки по кредиту продолжительностью до 2-3 лет. После окончания «медового месяца» заемщик получает шок от резкого роста процентов. Разумеется, что при этом его способность выплачивать кредит сильно сокращается.
