В Греции цены на квартиры замедлили рост
10.10.2020 11:29
В Греции замедлились темпы роста цен на квартиры по итогам II квартала 2020 года. Сильно замедлились темпы роста в столице и в других греческих городах. Почти в два раза упали темпы роста цен на квартиры в домах старше 5 лет. При этом на греческом рынке недвижимости сохраняются риски обвала в случае усиления кризиса в Европе. Об этом сообщил Банк Греции.
Индекс цен на квартиры в Греции во II квартале 2020 года вырос на 4,1% по сравнению со II кварталом 2019 года. При этом в I квартале 2020 года рост составил 6,6% в годовом выражении. В квартальном выражении во II квартале индекс вырос на 0,4%, а в I квартале — на 1,7% В 2019 году квартальные показатели индекса цен на квартиры росли в среднем на 7,2% в годовом выражении.
Эксперты журнала International Investment отмечают, что начавшейся в 2017 году бурный рост цен на недвижимость в Греции был следствием восстановления общеевропейского рынка и начался со значительным опозданием. В целом греческий рынок весьма неоднороден и рынки недвижимости курортных городков, рынок Афин, рынок островов и рынок континентальной провинции весьма разнятся между собою в тенденциях движения цен.
Однако, опыт кризиса 2008-2012 годов говорит о том, что греческий рынок является одним из наиболее подверженных обвалу цен в Европе. При этом, в случае негативного развития событий на греческом рынке перед потенциальными инвесторами откроются возможности покупки объектов с заниженной стоимостью. Но пока подобные версии могут рассматриваться лишь в качестве прогноза.
Во II квартале 2020 года темпы роста индекса цен в годовом выражении составили 5,4% для квартир в домах до 5 лет и 3,2% для квартир в домах старше 5 лет. В I квартале 2020 года рост индекса на 7,7% в годовом исчислении был зафиксирован для «новых» квартир, тогда как для «старых» квартир цены выросли на 6%. В 2019 году среднегодовые темпы прироста индекса цен для «новых» и «старых» квартир составили 7,7% и 6,9% соответственно.
Согласно региональным данным, во II квартале 2020 года индекс цен на квартиры выросли в годовом исчислении на 6,8% в Афинах, на 4,2% в Салониках, на 0,8% в других городах и на 2% в других регионах Греции. В I квартале 2020 года цены на квартиры выросли на 10,5% в Афинах, на 5,3% в Салониках, на 2,2% в других городах и на 4% в других регионах Греции по сравнению с I кварталом 2019 года.
Индекс цен на квартиры во всех греческих городах вырос на 4,8% в годовом выражении. В I квартале 2020 года цены на квартиры во всех городских районах выросли на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Ранее мы писали, что греческая программа «золотых виз» под угрозой закрытия в связи с введенными карантинными мерами.
Количество показов: 3191
Индекс цен на квартиры в Греции во II квартале 2020 года вырос на 4,1% по сравнению со II кварталом 2019 года. При этом в I квартале 2020 года рост составил 6,6% в годовом выражении. В квартальном выражении во II квартале индекс вырос на 0,4%, а в I квартале — на 1,7% В 2019 году квартальные показатели индекса цен на квартиры росли в среднем на 7,2% в годовом выражении.
Эксперты журнала International Investment отмечают, что начавшейся в 2017 году бурный рост цен на недвижимость в Греции был следствием восстановления общеевропейского рынка и начался со значительным опозданием. В целом греческий рынок весьма неоднороден и рынки недвижимости курортных городков, рынок Афин, рынок островов и рынок континентальной провинции весьма разнятся между собою в тенденциях движения цен.
Однако, опыт кризиса 2008-2012 годов говорит о том, что греческий рынок является одним из наиболее подверженных обвалу цен в Европе. При этом, в случае негативного развития событий на греческом рынке перед потенциальными инвесторами откроются возможности покупки объектов с заниженной стоимостью. Но пока подобные версии могут рассматриваться лишь в качестве прогноза.
Во II квартале 2020 года темпы роста индекса цен в годовом выражении составили 5,4% для квартир в домах до 5 лет и 3,2% для квартир в домах старше 5 лет. В I квартале 2020 года рост индекса на 7,7% в годовом исчислении был зафиксирован для «новых» квартир, тогда как для «старых» квартир цены выросли на 6%. В 2019 году среднегодовые темпы прироста индекса цен для «новых» и «старых» квартир составили 7,7% и 6,9% соответственно.
Согласно региональным данным, во II квартале 2020 года индекс цен на квартиры выросли в годовом исчислении на 6,8% в Афинах, на 4,2% в Салониках, на 0,8% в других городах и на 2% в других регионах Греции. В I квартале 2020 года цены на квартиры выросли на 10,5% в Афинах, на 5,3% в Салониках, на 2,2% в других городах и на 4% в других регионах Греции по сравнению с I кварталом 2019 года.
Индекс цен на квартиры во всех греческих городах вырос на 4,8% в годовом выражении. В I квартале 2020 года цены на квартиры во всех городских районах выросли на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Ранее мы писали, что греческая программа «золотых виз» под угрозой закрытия в связи с введенными карантинными мерами.
Источник:
https://internationalinvestment.biz/
Количество показов: 3191
Чтобы обсудить новости, пожалуйста, присоединяйтесь к нашему чату в Телеграм.
