Дальнейшее снижение спроса на греческом рынке городской недвижимости
28.05.2008 09:17
Дальнейшее снижение спроса на греческом рынке городской недвижимости
Очередным доказательством снижения спроса на греческом рынке городской недвижимости служат недавно опубликованные данные Банка Греции, который удостоверяет 26%-ное снижение выдачи ипотечных кредитов в марте текущего года. В номинальном выражении было выдано жилищных кредитов на сумму 1,139 миллиарда евро против 1,55 миллиарда в марте 2007 года.Суммарно за первый квартал 2008 года ипотечное кредитование снизилось на 14%, подобная тенденция ожидается на протяжении всего нынешнего года. Причем не исключается, что темпы выдачи жилищных кредитов во втором квартале еще более замедлятся в связи с очередным ростом процентных ставок по кредитам. Международный кредитный кризис ведет банки к ужесточению процедур выдачи кредитов и к повышению дополнительных надбавок к основной процентной ставке.
Стагнация ипотечного кредитования поведет за собой и замедление рынка недвижимости, и снижение темпов развития строительной отрасли, и в целом негативно скажется на состоянии национальной экономики.
Уже в некоторых регионах Греции, где предложение на рынке недвижимости начинает превышать спрос, появляются возможности покупки по 5-10-процентным скидкам от начальной цены и более щадящим условиям платежей.
