Что включает в себя проверка прав собственности на объект недвижимости в Греции
09.04.2007 10:49
• проверку законности прав собственности на данный объект недвижимости, начиная с книг первичной регистрации паёв. Указанный контроль должен охватить временной период минимум в 20 лет;
• контроль возможных отягчающих обстоятельств, как-то: залог данной недвижимости, наложение временного ареста, конфискация, судебные решения по искам физических или юридических лиц;
• если объект недвижимости был получен в результате наследования - контроль свидетельства о смерти, завещания, подтверждения в том, что завещание не было отозвано или отменено. Если завещание не было составлено, тогда из муниципалитета запрашиваются подтверждения на ближайших родственников. Также запрашиваются: официальная публикация завещания, подтверждение об отсутствии оспаривания прав наследства, подтверждение об отсутствии отказа в праве наследования;
• если продавец ведёт предпринимательскую деятельность – контроль в суде первой инстанции об отсутствии процедуры банкротства предприятия, об отсутствии поданного заявления на начало процедуры банкротства или о ненахождении предприятия под принудительным внешним управлением.
Что включает в себя проверка прав собственности на объект недвижимости в Греции
Контроль права собственности на объект сделки включает в себя:• проверку законности прав собственности на данный объект недвижимости, начиная с книг первичной регистрации паёв. Указанный контроль должен охватить временной период минимум в 20 лет;
• контроль возможных отягчающих обстоятельств, как-то: залог данной недвижимости, наложение временного ареста, конфискация, судебные решения по искам физических или юридических лиц;
• если объект недвижимости был получен в результате наследования - контроль свидетельства о смерти, завещания, подтверждения в том, что завещание не было отозвано или отменено. Если завещание не было составлено, тогда из муниципалитета запрашиваются подтверждения на ближайших родственников. Также запрашиваются: официальная публикация завещания, подтверждение об отсутствии оспаривания прав наследства, подтверждение об отсутствии отказа в праве наследования;
• если продавец ведёт предпринимательскую деятельность – контроль в суде первой инстанции об отсутствии процедуры банкротства предприятия, об отсутствии поданного заявления на начало процедуры банкротства или о ненахождении предприятия под принудительным внешним управлением.
