Как риски бедных инвесторов-копипейстеров в Греции съедают прибыль

Когда прилетаешь в Грецию из других стран, с повышенной психологической напряженностью, где борьба за выживание и немотивированная агрессия являются стилем жизни большинства населения, ты сходишь по трапу, вдыхая чистый морской воздух, и в этот момент срабатывает переключатель на отдых и релакс, щелк и мозг отключается.

В этом «первородном» состоянии некоторые налетают на продавцов недвижимости, создающих ощущение «золотой лихорадки», рассказывая, что вполне себе бедный инвестор с 25 000 - 50 000 евро может стать счастливым обладателем одной или нескольких квартирок, приносящих рентный доход от краткосрочной аренды в одной из греческих столиц.

Мы рекомендуем сделать усилие и включить мозг, предварительно напитав серые клеточки рыбой и другими морепродуктами.

Итак. Во-первых, об этом тренде мы пишем несколько лет, и чтобы заходить в него нужно начинать 2-3 года назад.

Во-вторых, сейчас конкуренция на рынке в этом сегменте очень высока.

В-третьих, Вы должны согласовать сдачу в краткосрочную аренду через AirBnB или букинг с соседями, иначе штраф в 4000-5000 евро может Вас не порадовать своей неожиданностью.

В-четвертых, Вы не умеете работать с налогами, они также съедают прибыль, как и ремонт.

В-пятых, для достижения максимальной заполняемости необходимо умение правильно, ежедневно и динамично работать с ценой объекта в окружении тысяч других апартаментов - это искусство, которому учатся несколько лет на своих ошибках. У Вас его нет. А к профессионалам Вы сможете обратиться, когда у Вас будет 20-30 апартаментов, так как с мелочью никто не захочет связываться.

И так далее, и тому подобное.

Чтобы научиться осмысленно покупать недвижимость вообще и в Греции в частности, приглашаем посмотреть запись нашего вебинара для самостоятельных покупателей недвижимости в Греции. Средняя чистая прибыль тех, кто посмотрел вебинар и включил мозг - 20-50-150-500 000 евро.

Запросить доступ к записи вебинара >>>



Количество показов: 3456