Латвия - мировой лидер по росту стоимости жилой недвижимости
05.06.2011 14:15
В пятерку лидеров вошли также Сингапур (13,60%), Израиль (13,43%), Тайвань (9,70%) и Эстония (7,91%).
В Топ-10 из стран Евросоюза, помимо Латвии и Эстонии, вошли также - Норвегия (4,29%) - 7-е место и Швеция (3,29%) - 8-е место.
Неожиданный подъем рынка Латвии и Эстонии объясняется вовсе не пиком спроса со стороны инвесторов или небывалым ростом экономики. Причины куда тривиальнее: эти страны оказались в лидерах благодаря тому, что в 2009 году они были в числе аутсайдеров. В 2009 году произошло рекордное падение цен на все сегменты латвийской недвижимости.
По данным Global Property Guide, только в Риге в 2009 году стоимость одного квадратного метра недвижимости снизилась на 59,7%.
Аналогичным образом "провела" 2009 год и Эстония: в некоторых эстонских городах цены на недвижимость сократились более, чем на 70%. Например, в Нарве, цены реальных сделок с недвижимостью упали ровно на 70% по сравнению с маем 2007 года, когда цены находились на рекордно высоком уровне. Такое же падение цен было зафиксировано и в эстонском городе Курессааре, с той лишь разницей, что пик рынка недвижимости там был в мае 2008 г.
Новыми аутсайдерами, возглавившими список лидеров по падению стоимости жилья стали Ирландия - 11,60%, Афины (Греция) - 9,75%, Болгария - 9,51%, Литва - 6,76%, Венгрия - 6,66%, Испания - 5,93%.
Латвия - мировой лидер по росту стоимости жилой недвижимости
Аналитики портала GlobalPropertyGuide.com выяснили, что в 2010 году цены на жилье выросли в 15 странах, а в 21 - упали. Причем, больше всех подорожал рынок жилья в Латвии (на 19,09%) - эта страна стала мировым лидером по восстановлению цен на недвижимость.В пятерку лидеров вошли также Сингапур (13,60%), Израиль (13,43%), Тайвань (9,70%) и Эстония (7,91%).
В Топ-10 из стран Евросоюза, помимо Латвии и Эстонии, вошли также - Норвегия (4,29%) - 7-е место и Швеция (3,29%) - 8-е место.
Неожиданный подъем рынка Латвии и Эстонии объясняется вовсе не пиком спроса со стороны инвесторов или небывалым ростом экономики. Причины куда тривиальнее: эти страны оказались в лидерах благодаря тому, что в 2009 году они были в числе аутсайдеров. В 2009 году произошло рекордное падение цен на все сегменты латвийской недвижимости.
По данным Global Property Guide, только в Риге в 2009 году стоимость одного квадратного метра недвижимости снизилась на 59,7%.
Аналогичным образом "провела" 2009 год и Эстония: в некоторых эстонских городах цены на недвижимость сократились более, чем на 70%. Например, в Нарве, цены реальных сделок с недвижимостью упали ровно на 70% по сравнению с маем 2007 года, когда цены находились на рекордно высоком уровне. Такое же падение цен было зафиксировано и в эстонском городе Курессааре, с той лишь разницей, что пик рынка недвижимости там был в мае 2008 г.
Новыми аутсайдерами, возглавившими список лидеров по падению стоимости жилья стали Ирландия - 11,60%, Афины (Греция) - 9,75%, Болгария - 9,51%, Литва - 6,76%, Венгрия - 6,66%, Испания - 5,93%.
