http://www.greek.ru Новое в теме Катерини форума на сайте Греция от Greek.ru [www.greek.ru] ru http://backend.userland.com/rss2 Sun, 24 May 2026 12:20:35 +0300 Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
Nexus написал:
бизнес да, надо делать в Афинах.
=============


====quote====
Nexus написал:
Присматриваю там отельчик.
=============

Немножко не так стало нынче модно и популярно.

Получаем старое здание в правильном месте близко к центру иного назначения с возможностью реконструкции и перевода его в апарт-отель.

При этом ожидаемая доходность при позитивном сценарии - 20-25% годовых при делании как все (китайцы, израильтяне, русские, украинские).

При осуществлении проекта под эгидой Грек.ру и по технологиям, которые еще на рынке не используются массово, доходность повышается до 50%.
17.03.2018 12:48:36, Roman o arhigos.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641884/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641884/ Sat, 17 Mar 2018 12:48:36 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.
Интересная тема. Тоже поделюсь опытом. Прошлым летом обьехали материк от Афин до Халкидик. И самое тоскливое место оказалось то самое Катерини. С толпой бюджетных восточно-европейских туристов.уехали на следующий же день. Салоники оказались очень милым городом , но бизнес да, надо делать в Афинах. Присматриваю там отельчик.
17.03.2018 11:57:37, Nexus.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641882/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641882/ Sat, 17 Mar 2018 11:57:37 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
Ну я не жду от данной квартиры заработка на отпуск. Для этого есть другие источники.
=============
Просто почему-то Вы написали, что имея квартиру, Вы сможете путешествовать по Европе. Хотя скорее верно обратное. Не имея квартиры на эти деньги Вы можете просто употешествоваться по самой разной Европе.


====quote====
ALEX26 написал:
Опять Вы на своей волне. Я говорил о том, что по всему миру происходят сделки купли-продажи недвижимости и это во всем мире нормально. И только у Вас это вызывает некое негативное чувство.
=============
Да, на своей. У меня взывает только позитивные чувства покупка недвижимости в коммерческих целях, особенно потому, что китайцы покупают убитые дома в центре и реконструируют их для продажи своим соотечественникам и для туристов.

Негативные чувства у меня вызывает стимуляция массового многоэтажного строительства в ново-русском стиле в Москве и Подмосковье через покупку квартир в этих многоэтажках. При этом нарушаются все писанные и нет градостроительные законы. А ведь там еще кто-то будет жить. Это дикий капитализм, этап градостроительства, который Западная Европа пережила в 60-70 годах. Сейчас в цивилизованном мире другие стандарты для человеческого проживания. А те старые районы реконструируют часто путем сноса.

Я привык из окна смотреть на чаек у моря и диких оленей в горах. Заповедник у меня начинается за порогом. Причем живу в современном доме. Высотность тут вокруг не выше 4 этажей, но и таких высоких крайне мало. И нет заборов выше колен. Когда я смотрю на небо, то вижу солнце, а не этажи, этажи, этажи.

Когда мы продаем недвижимость в разных странах мира, то именно такую, в которой я бы хотел жить. И это не Москве с окрестностями, и не Паралия Катерини.


====quote====
ALEX26 написал:
И про то что Вы описываете в Европе я знаю, но в России не все так работает.
=============
Да все прекрасно работает. Одни мои друзья в бизнесе по торговле авто из Европы и очень успешны. Другие в кар шеринге. Чуть позже в Москве будут электрические машинки тоже.




====quote====
ALEX26 написал:
Да не оттуда, а на много раньше, почитайте историю. У русских в крови иметь СВОЕ жилье.
=============
А с какого момента читать? У русских то своей земли никогда не было, как и у варягов. Принцип был главный - пришел, увидел, победил, прогнал, пожил, дальше пошел. И потом князьям стали выдавать земли во временное владение. Плоды этого подхода Вы видите до сих пор. Пришел, ограбил, перешел на другую ответственную работу. А там где был, хоть трава не расти.


====quote====
ALEX26 написал:
И ВСЕ , повторяюсь ВСЕ мои знакомые и в Чехии, и в Греции, и в Дании, и в Новой Зеландии имеют СВОЕ жилье, СВОЮ машину, потому-что это наша ментальность.
=============
Это не наша ментальность, а ментальность 90-ых Периода первоначального накопления капитала. Те, кто уже накопил и включил мозг, быстро обратили свои "бесценные" богатства в реальные ценности, и живут как люди Ведь человек не является ни своей машиной, ни своим домом. Ко мне в последнее время приходит больше именно состоятельных и состоявшихся людей с просторов бывшего СНГ именно с такой ментальностью. Не знаю почему.

И они мне сами рассказывают, почему их не интересует покупка домика у моря в 500 м2 для собственного проживания, а интересно купить убитую многоэтажку в центре Афин в 4 этажа и сделать там бутик апарт отель. Ну или несколько таких рядом стоящих домиков. Мы вместе придумываем разные бизнес-решения, которые позволяют получить доходность в 2 и более раза выше средней по рынку.
25.12.2017 21:55:53, Roman o arhigos.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641629/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641629/ Mon, 25 Dec 2017 21:55:53 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
И не финансовый проект меня интересует в начале, а приобретение жилья с возможностью сдачи его посуточно в аренду в наше отсутствие, для покрытия некоторых ( допускаю что не всех) расходов.
=============
Это и есть финансовый проект В Европе есть такие готовые решения: Австрия, Кипр, Испания, Болгария, где такие инвестиции поставлены на поток. В Греции в Паралии же Вы будете играть в эту игру самостоятельно посредством знакомых. Или нужно искать целенаправленно управляющие компании, которые по такой схеме работают. Потому что себестоимость заботы об одном домике-квартирке резко снижается, при увеличении числа таких объектов у тебя в управлении и тогда Вам будет выгодно. И покупать, отдавая в управление. Нормальный доход начинается, когда у тебя в управлении 100 объектов. И соответственно Вам надо бы искать подобные компании. Но опять же в Греции с этим крайне тяжело.


====quote====
ALEX26 написал:
А за детей не надо додумывать, думаю лет через 10-15 все может поменяться с точностью до наоборот.
=============
Не додумываю, просто слушаю детей наших друзей И смотрю, что делают они уже будучи взрослыми.
25.12.2017 21:24:12, Roman o arhigos.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641628/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641628/ Mon, 25 Dec 2017 21:24:12 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
У Вас пока еще 90-е не прошли, а сильно затянулись.

Именно оттуда идет болезненная страсть постсоветского пространства покупать жилую недвижимость как вложение средств.
=============
Да не оттуда, а на много раньше, почитайте историю. У русских в крови иметь СВОЕ жилье. Не зря у нас и пословицы на эту тему есть, например :"мой дом, моя крепость." И ВСЕ , повторяюсь ВСЕ мои знакомые и в Чехии, и в Греции, и в Дании, и в Новой Зеландии имеют СВОЕ жилье, СВОЮ машину, потому-что это наша ментальность. А так, как Вы рассуждаете говорят, извините те, кто ничего не имеет.
25.12.2017 20:45:27, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641627/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641627/ Mon, 25 Dec 2017 20:45:27 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
Roman o arhigos написал:
В Европе в 2017-20 гг. немного иначе. Про частный автотранспорт.

Чаще всего покупают б/у автомобиль, через пару лет продается, таким образом на последующей продаже теряется 1-2-3 000 евро не больше. А если привел авто в порядок, то можешь и не потерять на перепродаже.

=============
Я говорил про Россию. И про то что Вы описываете в Европе я знаю, но в России не все так работает.
25.12.2017 20:37:38, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641626/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641626/ Mon, 25 Dec 2017 20:37:38 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
Roman o arhigos написал:
Если миллиарды, то это скорее китайцы. Но они сейчас заняты недвижимостью в центре Афин
=============
Опять Вы на своей волне. Я говорил о том, что по всему миру происходят сделки купли-продажи недвижимости и это во всем мире нормально. И только у Вас это вызывает некое негативное чувство.
25.12.2017 20:35:22, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641625/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641625/ Mon, 25 Dec 2017 20:35:22 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
Но принесет ли квартира деньги на отпуск Вы не хотите считать.
=============
Ну я не жду от данной квартиры заработка на отпуск. Для этого есть другие источники.
25.12.2017 20:32:28, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641624/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641624/ Mon, 25 Dec 2017 20:32:28 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
Roman o arhigos написал:
Так мы сейчас с Вами и учимся считать финансовую эффективность проекта. К нам Вы пришли с идеей заработать на сдаче в аренду квартиры в Паралии, а уйдете с осознанием покупки круглый год вытягивающей из Вас деньги, время и энергию сущности, благодаря владению которой раз в год Вы будете отдыхать в массово-дешевом туристическом местечке. Тем более, что детям эта сущность не будет нужна. Они ее по дешевке продадут, чтобы денег не вытягивала. Итог проекта скорее минус, чем плюс.
=============
Ну не преувеличивайте свои возможности. И не финансовый проект меня интересует в начале, а приобретение жилья с возможностью сдачи его посуточно в аренду в наше отсутствие, для покрытия некоторых ( допускаю что не всех) расходов.. А вот далее, если расходы будут покрываться, да еще и будет какая-то прибыль, вот тогда и буду думать уже над финансовым проектом. А за детей не надо додумывать, думаю лет через 10-15 все может поменяться с точностью до наоборот.1
25.12.2017 20:30:54, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641623/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641623/ Mon, 25 Dec 2017 20:30:54 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
Даа.Фантазеров и строителей суперпроектов много сейчас. Пусть я с 90-х зато приземленно и осязаемо.
=============
Так мы сейчас с Вами и учимся считать финансовую эффективность проекта. К нам Вы пришли с идеей заработать на сдаче в аренду квартиры в Паралии, а уйдете с осознанием покупки круглый год вытягивающей из Вас деньги, время и энергию сущности, благодаря владению которой раз в год Вы будете отдыхать в массово-дешевом туристическом местечке. Тем более, что детям эта сущность не будет нужна. Они ее по дешевке продадут, чтобы денег не вытягивала. Итог проекта скорее минус, чем плюс.


====quote====
ALEX26 написал:
Эта квартира наоборот даст 180 дней в году спокойно путешествовать по Европе.
=============
Если факт владения недвижимостью вызывает нужное состояние спокойствия при путешествиях по Европе тогда да. Это прекрасно. Но принесет ли квартира деньги на отпуск Вы не хотите считать. Хотя есть еще один способ. Вы можете просто меняться с другими владельцами квартир в других странах. Неделю Вы у них, а они эту неделю у Вас. Тогда да. Но можно меняться и на Москву (спрос выше), зачем тут греческая прокладка


====quote====
Ну это мы договоримся думаю.
=============
За несколько сотен в евро в месяц думаю да.


====quote====
Ну миллиарды людей также отдают деньги условным грекам, русским американцам и т.п.
=============
Если миллиарды, то это скорее китайцы. Но они сейчас заняты недвижимостью в центре Афин. Вот там они действительно получают прибыль. И цена входного билета небольшая, от нескольких миллионов в евро.
И по крайней мере не вызывает тошноты, как вид новостроек в Москве и Подмосковье.
25.12.2017 19:11:01, Roman o arhigos.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641622/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641622/ Mon, 25 Dec 2017 19:11:01 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
Это как покупка автомобиля , скажем так. Все прекрасно понимают, что выйдя с салона авто сразу дешевеет, дальше одни расходы на ГСМ, страховки, налоги. Сам автомобиль, это основные средства, инвестиции, а вот второе это расходы. Мы же в основном просто используем автомобиль и несем одни расходы для блага своего и семьи. А вот если мы захотим получить доход от него, то ( в зависимости от класса) мы будем возить на нем либо пассажиров, либо грузы, ну или оказывая курьерские услуги. Тогда надо определиться для чего нам это надо. Если просто заработать, чтобы уменьшить расходы за счет дохода занимаясь этим время от времени, или заниматься этим постоянно, тогда это бизнес и мы считаем прибыль как доходы минус расходы. Инвестиции тут не причем. Машину вы в любом случае продадите дешевле, чем купили. В моем случае примерно тоже самое, хотя я не думаю, что квартира на столько упадет в цене, если не наоборот.
=============
Это концепция 90-ых в России.

В Европе в 2017-20 гг. немного иначе. Про частный автотранспорт.

Чаще всего покупают б/у автомобиль, через пару лет продается, таким образом на последующей продаже теряется 1-2-3 000 евро не больше. А если привел авто в порядок, то можешь и не потерять на перепродаже.

Если покупается новый авто, то в лизинг. Причем через 3 года отказываешься от него и берешь снова новый авто.

Если живешь в городе, то используешь электрический кар шеринг. Вообще авто не нужен.
Для жизни выбираешь такой город, где тебе максимум 20-30 минут до любой точки.

Для автопутешествий берешь авто в аренду такой, какой тебе для отпуска нужен. Большую и красивую джипару.
У меня и лодка должна войти, а обратно еще оливковое масло много литров

В области недвижимости такие же тенденции.

Единственно, что я могу понять в области мобильности, так это моего одноклассника, у него свой вертолет. Он на нем к родителям жены летает за 700+ км. Это действительно удобно, чтобы свой. А реактивный самолет у них с друзьями общий, чтобы в Грецию летать.
25.12.2017 18:56:32, Roman o arhigos.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641621/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641621/ Mon, 25 Dec 2017 18:56:32 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
Roman o arhigos написал:

====quote====
ALEX26 написал:
Да уж. 90-е прошли. И расчитывать на сверх прибыль не приходится. Я считаю, что недвижимость лучшее вложение средств.
=============
У Вас пока еще 90-е не прошли, а сильно затянулись.
Цитата моя

Именно оттуда идет болезненная страсть постсоветского пространства покупать жилую недвижимость как вложение средств. Вообще недвижимость как и земля Вам не принадлежит. Так как за нее Вы платите налоги, а потом еще и разные доп расходы. Искусство жить красиво - это создать такую недвижимость, которая юридически не является недвижимостью, полностью принадлежит Вам и генерирует не только денежный поток, но и даже еду. Вот над этой красивой задачей на досуге и трудимся. А смотреть на новостройки в Москве и ее окрестностях до 300 км я пробовал, но это вызывает неизменную реакцию грусти и тошноты, и быстро приводит к ближайшему международному аэропорту.



Даа.Фантазеров и строителей суперпроектов много сейчас. Пусть я с 90-х зато приземленно и осязаемо.

====quote====
ALEX26 написал:
Если все понравится, то хочу купить квартирку 80-100 м2 для последующего приезда на отдых с семьей.
=============
И бедная семья обречена на приезд на отдых в Паралию Катерини каждый год. Чур меня.
Все. Огромная красивая планета схлопнулась до размеров Катерини.Ни в коем случае.


Эта квартира наоборот даст 180 дней в году спокойно путешествовать по Европе."ALEX26 написал:
====quote====
Они за ней присмотрят в остальное время.
=============
Вообще-то это платная услуга.


Ну это мы договоримся думаю.

====quote====
ALEX26 написал:
Скажем так, остаются излишки, хранить под подушкой дурость, в нашем банке не очень надежно
=============
Да, и пришло время отдать деньги на благотворительный проект по поддержке некоего грека или грузина, смотря у кого Вы купите квартирку.


Ну миллиарды людей также отдают деньги условным грекам, русским американцам и т.п.


Просто я окружен молодыми людьми от 30 до 60 лет, которые делают с нуля компании в ИТ и продают за миллиард евро. Своими мозгами и немного привлеченными. И у них нет вопросов куда девать излишки Они продолжают создавать что-то новое и полезное людям.

У каждого свое ремесло. Я очень рад за таких молодых людей.
=============

25.12.2017 18:53:40, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641620/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641620/ Mon, 25 Dec 2017 18:53:40 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
Да уж. 90-е прошли. И расчитывать на сверх прибыль не приходится. Я считаю, что недвижимость лучшее вложение средств.
=============
У Вас пока еще 90-е не прошли, а сильно затянулись.
Цитата моя

Именно оттуда идет болезненная страсть постсоветского пространства покупать жилую недвижимость как вложение средств. Вообще недвижимость как и земля Вам не принадлежит. Так как за нее Вы платите налоги, а потом еще и разные доп расходы. Искусство жить красиво - это создать такую недвижимость, которая юридически не является недвижимостью, полностью принадлежит Вам и генерирует не только денежный поток, но и даже еду. Вот над этой красивой задачей на досуге и трудимся. А смотреть на новостройки в Москве и ее окрестностях до 300 км я пробовал, но это вызывает неизменную реакцию грусти и тошноты, и быстро приводит к ближайшему международному аэропорту.


====quote====
ALEX26 написал:
Если все понравится, то хочу купить квартирку 80-100 м2 для последующего приезда на отдых с семьей.
=============
И бедная семья обречена на приезд на отдых в Паралию Катерини каждый год. Чур меня.
Все. Огромная красивая планета схлопнулась до размеров Катерини.
"Толстая Маня, в носках и мужских ботинках, ударила в тарелки и посмотрела на часы." Жванецкий.


====quote====
ALEX26 написал:
Они за ней присмотрят в остальное время.
=============
Вообще-то это платная услуга.


====quote====
ALEX26 написал:
Скажем так, остаются излишки, хранить под подушкой дурость, в нашем банке не очень надежно
=============
Да, и пришло время отдать деньги на благотворительный проект по поддержке некоего грека или грузина, смотря у кого Вы купите квартирку.

Можно подумать, куда еще можно засунуть излишки, если выбросить мозги 90-ых и начать смотреть на окружающий мир глазами 2020 гг.

Просто я окружен молодыми людьми от 30 до 60 лет, которые делают с нуля компании в ИТ и продают за миллиард евро. Своими мозгами и немного привлеченными. И у них нет вопросов куда девать излишки Они продолжают создавать что-то новое и полезное людям.
25.12.2017 18:25:33, Roman o arhigos.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641619/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641619/ Mon, 25 Dec 2017 18:25:33 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
FatCat написал:

====quote====
ALEX26 написал:
Вы наверное путаете прибыль с окупаемостью.
=============
Просто работа такая, запутать и получить прибыль. Без инвестиций, окупаемости и прочих эджайл-технологий.

=============
В моем случае окупаемость меня не интересует. Это как покупка автомобиля , скажем так. Все прекрасно понимают, что выйдя с салона авто сразу дешевеет, дальше одни расходы на ГСМ, страховки, налоги. Сам автомобиль, это основные средства, инвестиции, а вот второе это расходы. Мы же в основном просто используем автомобиль и несем одни расходы для блага своего и семьи. А вот если мы захотим получить доход от него, то ( в зависимости от класса) мы будем возить на нем либо пассажиров, либо грузы, ну или оказывая курьерские услуги. Тогда надо определиться для чего нам это надо. Если просто заработать, чтобы уменьшить расходы за счет дохода занимаясь этим время от времени, или заниматься этим постоянно, тогда это бизнес и мы считаем прибыль как доходы минус расходы. Инвестиции тут не причем. Машину вы в любом случае продадите дешевле, чем купили. В моем случае примерно тоже самое, хотя я не думаю, что квартира на столько упадет в цене, если не наоборот.
25.12.2017 18:08:21, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641618/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641618/ Mon, 25 Dec 2017 18:08:21 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
Вы наверное путаете прибыль с окупаемостью.
=============
Просто работа такая, запутать и получить прибыль. Без инвестиций, окупаемости и прочих эджайл-технологий.

25.12.2017 17:43:15, FatCat.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641617/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641617/ Mon, 25 Dec 2017 17:43:15 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
FatCat написал:

====quote====
ALEX26 написал:
и получать прибыль вообще замечательно будет
=============
Ну вот, круг замкнулся Прибыли НЕ БУДЕТ!!!! Ну или помягче - Вы ее не получите, в самом лучшем случае, возврат инвестиций. Вот дети, при правильном воспитании и удачном стечении геополитических обстоятельств имеют призрачный шанс на ПРИБЫЛЬ, НО ЛИШЬ ШАНС
=============
Вы наверное путаете прибыль с окупаемостью.
25.12.2017 17:35:29, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641616/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641616/ Mon, 25 Dec 2017 17:35:29 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
и получать прибыль вообще замечательно будет
=============
Ну вот, круг замкнулся Прибыли НЕ БУДЕТ!!!! Ну или помягче - Вы ее не получите, в самом лучшем случае, возврат инвестиций. Вот дети, при правильном воспитании и удачном стечении геополитических обстоятельств имеют призрачный шанс на ПРИБЫЛЬ, НО ЛИШЬ ШАНС
25.12.2017 17:29:07, FatCat.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641615/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641615/ Mon, 25 Dec 2017 17:29:07 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
FatCat написал:

====quote====
ALEX26 написал:
А резидентом во многих странах можно стать при вложении определенной суммы,
=============
И здесь вы ошибаетесь. Можно стать ИММИГРАНТОМ. А это не совсем резидент.
=============
Ну я особой разницы не вижу (хотя если честно не вдавался подробно в эти термины). Почему выбрал Катерини? Потому что там живут ХОРОШИЕ знакомые, которые давно зовут в гости. Если все понравится, то хочу купить квартирку 80-100 м2 для последующего приезда на отдых с семьей. Они за ней присмотрят в остальное время. А если получиться ее еще и сдавать и получать прибыль вообще замечательно будет. Как то такие мысли.
25.12.2017 17:10:49, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641614/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641614/ Mon, 25 Dec 2017 17:10:49 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
FatCat написал:
Я же со знакомыми из разных стран общаюсь же.
=============
Я тоже. И кроме искусно скрываемой грусти и поддельной радости в глазах ничего не наблюдаю. А если удается впрыснуть сыворотку правды в нужном объеме то ....... в целом безысходность и пИчалька. Но у большинства, к сожалению, дороги назад нет.
25.12.2017 17:08:05, FatCat.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641613/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641613/ Mon, 25 Dec 2017 17:08:05 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
А резидентом во многих странах можно стать при вложении определенной суммы,
=============
И здесь вы ошибаетесь. Можно стать ИММИГРАНТОМ. А это не совсем резидент.
25.12.2017 17:02:22, FatCat.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641612/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641612/ Mon, 25 Dec 2017 17:02:22 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
FatCat написал:

====quote====
ALEX26 написал:
Но в Европе законы все-таки работают, в отличии от нас, где их меняют по десять раз за год.
=============
К сожалению, это тоже тень серпа и молота. В реальности уже далеко не так. Особенно в отношении нерезидентов и эмигрантов. Даже олигархов уже за вымя трогают
=============
Ну я не олигарх, и вымя у меня ооочень маленькое. Я же со знакомыми из разных стран общаюсь же. Ну тяжелее стало жить, но никто обратно не просится. А резидентом во многих странах можно стать при вложении определенной суммы, хотя я пока такую цель не преследую. А иметь "запасной" аэродром думаю не помешает.
25.12.2017 17:00:00, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641611/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641611/ Mon, 25 Dec 2017 17:00:00 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====


====quote====
ALEX26 написал:
Если не убыток, то можно и о более большем подумать.
=============
Вот это мы с Вами и должны просчитать.

====quote====
ALEX26 написал:
Вы в Греции живете? Вы экономист? Предприниматель?
=============
Это не понятно, какое имеет отношение к Вашему бизнес-проекту.



=============
Ну как же не понятно. Вы мне предлагаете просчитать определенный проект, вот я и спрашиваю вполне логичные вещи.
25.12.2017 16:55:28, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641610/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641610/ Mon, 25 Dec 2017 16:55:28 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
Но в Европе законы все-таки работают, в отличии от нас, где их меняют по десять раз за год.
=============
К сожалению, это тоже тень серпа и молота. В реальности уже далеко не так. Особенно в отношении нерезидентов и эмигрантов. Даже олигархов уже за вымя трогают
25.12.2017 16:54:33, FatCat.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641609/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641609/ Mon, 25 Dec 2017 16:54:33 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====


====quote====
ALEX26 написал:
Теперь хочу обеспечить детей ( а может и внуков ) недвижимостью за рубежом нашей необьятной.
=============
А вот тут можно и не угадать. Весть мир сошел с ума, и куда оно вынесет, прогнозировать сложно.
=============
Это я понимаю. Но в Европе законы все-таки работают, в отличии от нас, где их меняют по десять раз за год.
25.12.2017 16:51:13, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641608/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641608/ Mon, 25 Dec 2017 16:51:13 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
Я считаю, что недвижимость лучшее вложение средств.
=============
Ну скажем одно из...... но опять же есть очень много нюансов. Не говоря уже о качестве строительства.

====quote====
ALEX26 написал:
И конечно они останутся детям,
=============
И это самые правильные инвестиции, но при этом надо не забывать про обучение, в том числе и моральным принципам. Хотя это сейчас ой как тяжело.


====quote====
ALEX26 написал:
Теперь хочу обеспечить детей ( а может и внуков ) недвижимостью за рубежом нашей необьятной.
=============
А вот тут можно и не угадать. Весть мир сошел с ума, и куда оно вынесет, прогнозировать сложно.
25.12.2017 16:42:05, FatCat.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641607/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641607/ Mon, 25 Dec 2017 16:42:05 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
FatCat написал:

====quote====
ALEX26 написал:
Это Вы про квартиру в Москве? Сдача посуточно, или помесячно?
=============
Это не принципиально. Важен общий принцип. Честный бизнес с НУЛЯ с профитом в НАСТОЯЩЕЙ жизни невозможен в принципе. Либо это бизнес с расчетом на профит правнуков, либо текуший профит на капиталах прадедов, либо текущий профит на криминале.
=============
Да уж. 90-е прошли. И расчитывать на сверх прибыль не приходится. Я считаю, что недвижимость лучшее вложение средств. И конечно это все покупается с дохода от иной деятельности. Скажем так, остаются излишки, хранить под подушкой дурость, в нашем банке не очень надежно, а в недвижимость самое то. ну в нашей стране пока самое надежное вложения. Квартиры покупаю новые, на стадии строительства. И конечно они останутся детям, про внуков пока далеко так не заглядываю. И конечно хорошо, что квартиры могут приносить хоть какой-то доход. Теперь хочу обеспечить детей ( а может и внуков ) недвижимостью за рубежом нашей необьятной. А почему бы и не у моря, а почему бы и не в Греции.
25.12.2017 16:31:49, ALEX26.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641606/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641606/ Mon, 25 Dec 2017 16:31:49 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
Roman o arhigos написал:
Вам надо бы менять окружение

=============
.... на хлеб

====quote====
Roman o arhigos написал:
Надо чаще встречаться
=============
....... с птицей счастья
25.12.2017 16:27:32, FatCat.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641605/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641605/ Mon, 25 Dec 2017 16:27:32 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
Это Вы про квартиру в Москве? Сдача посуточно, или помесячно?
=============
На самом деле разницы особой нет, если Вы оперируете одной квартирой.
Так как при суточной сдаче она у Вас не загружена на 100%, и расходов на обслуживающий персонал сильно больше, чем при долгосрочной аренде.
То на то и выходит.
25.12.2017 16:25:36, Roman o arhigos.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641604/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641604/ Mon, 25 Dec 2017 16:25:36 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
FatCat написал:
Честный бизнес с НУЛЯ с профитом в НАСТОЯЩЕЙ жизни невозможен в принципе.
=============
Вам надо бы менять окружение

Надо чаще встречаться
25.12.2017 16:23:30, Roman o arhigos.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641603/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641603/ Mon, 25 Dec 2017 16:23:30 +0300 Купить недвижимость в Греции Катерини Жилье для дальнейшей сдачи в форуме Купить недвижимость в Греции.

====quote====
ALEX26 написал:
Я же писал, что ПОКА одну.
=============
Да, я понял.


====quote====
ALEX26 написал:
Как бы и самим приезжать отдыхать и может даже прибыль приносить.
=============
Тоже понятно.


====quote====
ALEX26 написал:
Если не убыток, то можно и о более большем подумать.
=============
Вот это мы с Вами и должны просчитать.


====quote====
ALEX26 написал:
Вы в Греции живете? Вы экономист? Предприниматель?
=============
Это не понятно, какое имеет отношение к Вашему бизнес-проекту.

Мне друзья недавно объяснили, что моя компетентность называется на одном из редких языков этой планеты - "ni da ni".

Мы ждем от Вас цифр в первом приближении.
25.12.2017 16:21:14, Roman o arhigos.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641602/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum100/topic24747/message641602/ Mon, 25 Dec 2017 16:21:14 +0300 Купить недвижимость в Греции