http://www.greek.ru Новое в теме Как арендовать квартиру в Греции форума на сайте Греция от Greek.ru [www.greek.ru] ru http://backend.userland.com/rss2 Wed, 03 Jun 2026 23:09:17 +0300 Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
odessitka, вопрос не сюда, но все же: подаю на студенческий ВНЖ ( первичный). У меня приглашение от грека на весь период обучения ( 6 лет). Собственно по адресу в этом приглашении я и живу. Для подачи на рандеву подойдет ли мое приглашение? Поскольку в договоре аренды квартиры значится только его фамилия конечно же.
17.11.2014 01:11:38, ogeniya.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message634964/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message634964/ Mon, 17 Nov 2014 01:11:38 +0300 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
velvet haze,это как обычные батареи только на электричестве,ночью когда электроэнергия "дешевле" они нагреваются и потом отдают тепло.Хороши тем что их можно отключить.
22.09.2013 22:13:42, Роман.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625788/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625788/ Sun, 22 Sep 2013 22:13:42 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.

====quote====
velvet haze пишет:
Скажите, а что означает отопление - электрические накопительные батареи?
Это хорошо или плохо? )

=============
это означает, что в квартире установлены специальные батареи, которые втыкаются в розетку. Хорошо это или плохо - сложно сказать, зависит в большей мере от качества самих батарей. Если они новые и современные, то вполне могут быть и экономичными. Но скорее всего они будут прилично жрать. Хотя, если вы будете например целый день учиться, а может и подрабатывать, и приходить домой поздно, то этот вариант несомненно лучше, чем централизированное отопление, которое будет работать исключительно в ваше отсутствие как утром, там и вечером.
22.09.2013 20:47:19, odessitka.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625775/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625775/ Sun, 22 Sep 2013 20:47:19 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
Скажите, а что означает отопление - электрические накопительные батареи?
Это хорошо или плохо? )
22.09.2013 20:41:38, velvet haze.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625774/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625774/ Sun, 22 Sep 2013 20:41:38 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
хороший вариант, один минус у него - вы квартиру в глаза видеть не будете. а если она вам не понравится? ))))
12.09.2013 02:39:07, odessitka.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625469/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625469/ Thu, 12 Sep 2013 02:39:07 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
А насколько реален вариант найти квартиру и попросить арендодателя сделать приглашение с условием заключить, видимо, позднее контракт об аренде?
Я понимаю, что скорее всего это зависит от человека.
12.09.2013 01:53:36, velvet haze.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625468/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625468/ Thu, 12 Sep 2013 01:53:36 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.

====quote====
velvet haze пишет:
есть ли какая-либо вероятность, что этих людей, которые пишут официальную бумагу о том, что они гарантируют приютить иностранца, потом буду проверять на наличие этого иностранца на их жилплощади?

=============
нет конечно.
И от них больше ничего не потребуется, поскольку в трехмесячный срок с момента въезда вы снимете квартиру и подадитесь на ВНЖ, таким образом будете полностью зарегистрированы по вашему новому адресу, где и будете реально проживать.
12.09.2013 01:41:05, odessitka.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625467/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625467/ Thu, 12 Sep 2013 01:41:05 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.

====quote====
Андрей Трубецких пишет:
Мне, когда спец визу я делал, прислали какую то хрень, что кто то, кого я в глаза никогда не видел ( и так и не увидел), согласен нас приютить. Причём безвозмездно!

=============
Андрей, скажите, пожалуйста, а есть ли какая-либо вероятность, что этих людей, которые пишут официальную бумагу о том, что они гарантируют приютить иностранца, потом буду проверять на наличие этого иностранца на их жилплощади? Или вообще что-нибудь от них может потребоваться уже после того, как это приглашение будет заверено в полиции?
Может быть глупый вопрос, но все же. )
11.09.2013 23:07:18, velvet haze.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625466/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625466/ Wed, 11 Sep 2013 23:07:18 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.

====quote====
Катерина пишет:
Свою газовую колонку будете включать столько сколько Вам нужно. А утеплить можно любую квартиру

=============
Катерина, ну прочитайте же вопрос автора. Не находит она автономного газа!

И мне реально очень интересно, как вы будете утеплять съемную квартиру Не лучше ли найти квартиру на 50 евро дороже, но с лучшей автономией? Выгода на отоплении и на охлаждении с лихвой это перекроет.


====quote====
Роман пишет:
Автономия и еще раз автономия,будет холодно можно купить масляный обогреватель скажем марки "делонжи",в сильный холод прогревать солярой.

=============
пожалуй, соглашусь. Конечно, стоит учесть, что это Салоники, не самое теплое место в греции. Имхо, если с отоплением не складывается, то тогда два варианта: или наличие кондиционера в квартире, или купить что-то свое для обогрева, можно и инфракрасную штучку, можно обдувалку. Ну и чем меньше размер квартиры - тем дешевле ее нагреть
11.09.2013 21:48:28, odessitka.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625464/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625464/ Wed, 11 Sep 2013 21:48:28 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
velvet haze,
Автономия и еще раз автономия,будет холодно можно купить масляный обогреватель скажем марки "делонжи",в сильный холод прогревать солярой.
11.09.2013 01:32:41, Роман.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625450/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625450/ Wed, 11 Sep 2013 01:32:41 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
Первую зиму, пока не было газа, топились кондиционером. Вполне хватало, хотя с газом конечно лучше. Нагрев воды тоже был электрическим.
10.09.2013 23:40:10, Катерина.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625449/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625449/ Tue, 10 Sep 2013 23:40:10 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
выбор для дешевого съёма невелик. мне вот что то всё попадается либо автономная солярка, либо центральный газ.
10.09.2013 23:24:30, velvet haze.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625448/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625448/ Tue, 10 Sep 2013 23:24:30 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.

====quote====
odessitka пишет:
Зависит от того, как его будут включать. Если один час утром и вечером, то вы этого газа и не почувствуете

=============
Свою газовую колонку будете включать столько сколько Вам нужно. А утеплить можно любую квартиру.
10.09.2013 23:02:44, Катерина.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625447/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625447/ Tue, 10 Sep 2013 23:02:44 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
И вообще - никто не знает ни цен на газ, ни цен на солярку в будущем отопительном сезоне. Цены на электричество , к стати, то же непонятно, сколько продержатся.
10.09.2013 22:07:40, Андрей Трубецких.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625446/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625446/ Tue, 10 Sep 2013 22:07:40 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
Зависит от того, как его будут включать. Если один час утром и вечером, то вы этого газа и не почувствуете. Вообще выбор сложный, выбирайте просто получше утепленную квартиру
10.09.2013 22:00:26, odessitka.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625445/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625445/ Tue, 10 Sep 2013 22:00:26 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
автономный газ лучше
10.09.2013 20:23:05, Катерина.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625443/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625443/ Tue, 10 Sep 2013 20:23:05 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.

====quote====
odessitka пишет:

2) отопление. отопление бывает на газе (идеально), на солярке (хреново) и совсем без отопления (зачастую это лучше, чем на солярке, дешевле выйдет).
По способу подачи отопление бывает автономным (сколько натопил - столько и платишь) и центральным (центральным не как у нас, а центральным в рамках вашей многоэтажки ))))) - когда жильцы решают сколько часов утром и вечером будет включаться отопление.
Отсюда вы можете сделать вывод, что лучше всего иметь автономное газовое отопление.

=============
А что лучше, центральный газ или автономная солярка? )
10.09.2013 18:08:36, velvet haze.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625440/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625440/ Tue, 10 Sep 2013 18:08:36 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
velvet haze,
Думаю не менее 10500 евро.
08.09.2013 21:52:38, Роман.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625407/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625407/ Sun, 08 Sep 2013 21:52:38 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
Подскажите, плиз, какой доход дожен быть у приглашающего, чтобы ему разрешили сделать приглашение?
08.09.2013 08:49:54, velvet haze.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625403/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625403/ Sun, 08 Sep 2013 08:49:54 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.

====quote====
odessitka пишет:
А как вы вообще теоретически собирались арендовать квартиру находясь в России? ))))

=============
Всё когда-то бывает в первый раз ) И понимание того, что ты теоретически думал, на практике невозможно )
В любом случае спасибо, советы мне очень пригодятся, но видимо весьма позже. )
06.09.2013 14:25:23, velvet haze.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625387/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625387/ Fri, 06 Sep 2013 14:25:23 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
Мне, когда спец визу я делал, прислали какую то хрень, что кто то, кого я в глаза никогда не видел ( и так и не увидел), согласен нас приютить. Причём безвозмездно! Но самая смешная бумага - это был факс из страховой компании, где говорилось, что они меня согласны застраховать, как только я в Греции появлюсь( правда у них мы до сих пор страхуемся). А ещё говорят, что это Россию умом не понять.....
06.09.2013 14:18:08, Андрей Трубецких.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625386/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625386/ Fri, 06 Sep 2013 14:18:08 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
А как вы вообще теоретически собирались арендовать квартиру находясь в России? ))))
Ищите друзей для приглашения. Или недорогой отель, с которым договоритесь, что они выдадут вам ваучер на три месяца. Аппартаменты какие-нибудь и тд.
06.09.2013 13:54:46, odessitka.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625385/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625385/ Fri, 06 Sep 2013 13:54:46 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
После поступления через мин обр нужно подавать в России пакет доков для получения студвизы. Среди них - подтверждение проживания на три месяца. Это может быть бронирование с оплатой отеля (что весьма дорого), приглашение от друзей (которых у меня пока нет ) или договор аренды квартиры. Я звонила в консульство, спрашивала, а что делать, если я не могу аредовать квартиру, не имея инн, мне сказали, нчё не поделаешь, это требование консульства.
06.09.2013 13:39:04, velvet haze.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625384/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625384/ Fri, 06 Sep 2013 13:39:04 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.

====quote====
velvet haze пишет:
а как же оформить договор на аренду жилья от трех месяцев для студвизы?

=============
чего-чего оформить?
06.09.2013 12:45:27, odessitka.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625383/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625383/ Fri, 06 Sep 2013 12:45:27 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.

====quote====
odessitka пишет:
ну будет-то - вы ж не сегодня арендуете квартиру. вам без доказательств "благонадежности" никакой хозяин квартиру не сдаст (нормальную квартиру по крайней мере). Ну а без греческого ИНН договор не подписать.

=============
тааак... а как же оформить договор на аренду жилья от трех месяцев для студвизы?
06.09.2013 01:58:15, velvet haze.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625379/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625379/ Fri, 06 Sep 2013 01:58:15 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.

====quote====
velvet haze пишет:
ВНЖ пока нет, да и студвизы пока еще нет )

=============
ну будет-то - вы ж не сегодня арендуете квартиру. вам без доказательств "благонадежности" никакой хозяин квартиру не сдаст (нормальную квартиру по крайней мере). Ну а без греческого ИНН договор не подписать.


====quote====
velvet haze пишет:
квартира понравилась, договор подписали, и тут же вдвоем с хозяином пошли в ближайшую налоговую регистрировать? Это платно?

=============
это бесплатно, достаточно пойти одному человеку, в течении месяца

====quote====
velvet haze пишет:
Как лучше в моем случае (раньше ничего не снимала, греческий язык знаю плохо) лучше поступить

=============
в вашем случае, как я уже выше написала, лучше всего заиметь какую-то компанию. Риелторы вам ничем не помогут в смысле договоров и тд,, все равно самой придется смотреть, а объявлений и в бесплатных ресурсах море - все не пересмотреть
06.09.2013 01:41:35, odessitka.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625378/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625378/ Fri, 06 Sep 2013 01:41:35 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.

====quote====
odessitka пишет:
5) после подписания, договор регистрируется в налоговой, затем вы с этим договором в течении 2 месяцев регистрируете место жительство в вашем отделе иностранцев (если уже подались на внж) и получаете от них обязательно бумажку о том, что вы это сделали. Иначе - штраф

=============
Спасибо!
По поводу 5-го пункта. ВНЖ пока нет, да и студвизы пока еще нет )
Я правильно понимаю, квартира понравилась, договор подписали, и тут же вдвоем с хозяином пошли в ближайшую налоговую регистрировать? Это платно?

Как лучше в моем случае (раньше ничего не снимала, греческий язык знаю плохо) лучше поступить, обращаться напрямую к хозяину (например, по объявлениям) или это очень сложно разрулить все эти вопросы, и лучше обратиться в риэлторское агентство (сколько могут стоить их услуги по обходу квартир и заключение договора)?
05.09.2013 18:02:32, velvet haze.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625376/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625376/ Thu, 05 Sep 2013 18:02:32 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
Стоимость электроэнергии и воды конечно варьируется по районам, но не настолько, чтобы это делать главным критерием ))))
Гораздо важнее другие нюансы:
1) кинОхриста - коммунальные услуги на содержание дома: общественный свет, лифт, уборка и тд. Лифт, кстати, чем выше - тем дороже. Сюда же входит то, что вынесем в пункт два:
2) отопление. отопление бывает на газе (идеально), на солярке (хреново) и совсем без отопления (зачастую это лучше, чем на солярке, дешевле выйдет).
По способу подачи отопление бывает автономным (сколько натопил - столько и платишь) и центральным (центральным не как у нас, а центральным в рамках вашей многоэтажки ))))) - когда жильцы решают сколько часов утром и вечером будет включаться отопление.
Отсюда вы можете сделать вывод, что лучше всего иметь автономное газовое отопление.
3) в целом необходимо оценить правильно состояние квартиры и выбрать идеальное соотношение цена-качество. Т.е. если квартира недорогая, но в окнах дыры, зимой потратите тройную сумму на отопление. Тут уж конечно лучше найти местного друга-подругу. Вдвоем и смотреть квартиры надежнее и "одна голова хорошо....". Естественно, в квартире должна быть кухонная стенка, шкафы, бойлер. Все недостатки необходимо зафиксировать ДО заключения договора.
4) ну и наконец договор. Читайте его (ну или дайте кому-то почитать) внимательно. В договоре будет описана сумма задатка (это ОДИН месяц оплаты!), кто ответственный за устранение поломок (правильно должно быть, что если они не по вашей вине - то устраняет арендодатель), обсуждены нюансы показа вашей квартиры потенциальным покупателям или следующим арендодателям (например, по два часа два раза в неделю, а не "в любое время") и т.д.
5) после подписания, договор регистрируется в налоговой, затем вы с этим договором в течении 2 месяцев регистрируете место жительство в вашем отделе иностранцев (если уже подались на внж) и получаете от них обязательно бумажку о том, что вы это сделали. Иначе - штраф

Удачи!
05.09.2013 17:46:28, odessitka.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625375/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625375/ Thu, 05 Sep 2013 17:46:28 +0400 Юридические вопросы по Греции Как арендовать квартиру в Греции Что спросить у хозяина, на что обратить внимание в форуме Юридические вопросы по Греции.
Друзья,
расскажите, пожалуйста о подводных камнях долгосрочной аренды квартиры.
Что спросить у хозяина, на что обратить внимание, как заключать договор?
Я даже не представляю с чего начать, дома никогда не снимала квартиру, тем более за границей.

Мне нужно снять квартиру в Салониках. Я читала, что затраты на коммунальные платежи часто зависят о престижности района. Может быть кто-нибудь подскажет какие районы хорошие для проживания, но не слишком дорогие?
05.09.2013 16:59:28, velvet haze.]]> http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625374/ http://www.greek.ru/forum/messages/forum55/topic23522/message625374/ Thu, 05 Sep 2013 16:59:28 +0400 Юридические вопросы по Греции